24.6.2007
Günstige Kreditunternehmen lassen sich finden, aber vorsicht!
Mit dem Bauspardarlehen die eigene Immobilie finanzieren
Wenn man sich entschließt, eine Immobilie zu erwerben oder auch ein Haus zu bauen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Finanzierung. Ein Bauspardarlehen ist eines der zinsgünstigeren Alternativen.
Es beschreibt die Differenz zwischen der angesparten Summe und der zum Bau/Erwerb benötigten. Festgelegte Zinssätze und die Möglichkeit, das Darlehen jederzeit und ganz oder teilweise zurückzuzahlen, ohne die sonst bei Banken üblichen Bearbeitungsgebühren bei vorzeitiger Tilgung zahlen zu müssen. Neben Festzins und Tilgungsraten zwischen 0,2 und 0,9 Prozent der Gesamtsumme, müssen Baudarlehensnehmer Risikolebensversicherungen abschließen, um den Bausparkassen im Todesfall eine Rückzahlung der Darlehenssumme garantieren zu können. Die Kosten dafür werden, wie auch bei anderen Darlehenstypen üblich, auf den effektiven Jahreszins umgelegt und durch den Darlehensnehmer getragen.
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