24.6.2007
Günstige Kreditunternehmen lassen sich finden, aber vorsicht!
Ein Immobilienkredit hilft bei Bauvorhaben
Immobilienkredite werden in der Regel vergeben, um Bauvorhaben von Privatkunden zu finanzieren. Da meist größere Summen verliehen werden, lohnt es sich, bei Aufnahem eines Immobilienkredits sowohl nach einem niedrigen Zinssatzangebot Ausschau zu halten, als auch selbigen festschreiben zu lassen.
Unähnlich der US-amerikanischen Immobilienfinanzierung, sind variable Zinssätze und frühzeitige Tilgung des Darlehens, also freiem Kündigungsrecht, in Deutschland wie auch in ganz Europa nicht üblich. Freies Kündigungsrecht bietet dem Kreditnehmer die Möglichkeit, zu einem Darlehen mit günstigerer Finanzierung zu wechseln. Das momentan gültige Recht mit einer frühesten Kündigung nach Ende der Zinsbindung bzw. nach zehn Jahren verwehrt den Kreditnehmern u.a. auch die Möglichkeit, die Immobilie auch noch während der Bindung an den einst vereinbarten Zinssatz verkauft.
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